Vente
Appartement rénové de 51.93 m² à Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon (33140)
145 000 €
soit 2 792 €/m²
- 51.93 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité - Villenave-d’Ornon / Sarcignan - Venez découvrir cet appartement rénové de 3 pièces offrant 2 chambres, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé au 1er étage (demi-étage) d’une copropriété, il bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. Le bien se compose, d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et équipée avec vue dégagée, un salon baigné de lumière, deux chambres, dégagement avec rangement, salle d'eau et Wc séparés. L'appartement possède une cave individuelle de 6,24m2 et un espace "commun" très appréciable, une entente parfaite avec les copropriétaires permet cela, rare dans la copropriété. L’appartement est soumis au statut de copropriété, dans une résidence comprenant 240 lots principaux, avec des charges de 103 € par mois. Son emplacement est particulièrement attractif : proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des bus et de la sortie d’autoroute, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Villenave-d’Ornon séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme, aux portes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
744 € / mois
pour 130 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 126 €
par mois, foyer
Coût du crédit
48 552 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
15 000 €
Sans apport
145 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
51.93 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Interphone
Vue
Dégagée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
240
Charges annuelles
103.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
145 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1031 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
166 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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145 000 €
Villenave-d'Ornon