Vente
Exclusivité
Immeuble
Champlitte (70600)
soit 566 €/m²
Présentation
Situé au cœur de Champlitte (70600), cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants :
🏡 Appartement d'environ 90 m²
Entrée
Cuisine équipée
Séjour lumineux
2 chambres
1 bureau
Salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
🏠 Studio d'environ 30 m²
Anciennement loué 280 €/mois
Idéal pour un investissement locatif ou un logement indépendant.
🏢 Local commercial d'environ 50 m²
3 pièces
WC avec point d'eau
À l'arrière : plusieurs douches et wc
Anciennement loué 450 €/mois
Convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Les atouts
✅ Immeuble offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
✅ Appartement principal confortable et habitable immédiatement.
✅ Local commercial fonctionnel avec sanitaires à l'arrière.
✅ Potentiel locatif intéressant : 730 € de revenus mensuels (studio + local commercial), hors valeur locative de l'appartement.
Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 175m²
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 99 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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