Vente
Maison
Evian les Bains (74500)
soit 7 206 €/m²
Présentation
Implantée sur un terrain de 249 m², cette maison répartie sur 3 niveaux bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations contemporaines, avec un revêtement principal en carrelage, un système de chauffage, et un assainissement relié au tout-à-l’égout. Un stationnement privatif et un parking complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé.
L’adresse offre un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, des pharmacies, des bus et de la gare. La plage, les pistes de ski, le golf et les espaces de loisirs sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce bien pour une famille comme pour un acquéreur en quête d’un cadre de vie dynamique et agréable.
Évian-les-Bains, station thermale emblématique du bord du Léman, bénéficie d’un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Sa qualité de vie, son offre de services, son dynamisme local et son cadre naturel en font une commune particulièrement recherchée sur le marché immobilier. Cette maison représente une belle opportunité d’acquisition à 735 000 €, alliant confort, modernité, emplacement et vue d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 102m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 735 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
125 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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