Vente
Maison à rénover de 150 m² à Balaruc-le-Vieux
Balaruc-le-Vieux (34540)
549 000 €
soit 3 660 €/m²
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En cœur de village médiéval de Balaruc-le-Vieux, Cette villa de caractère vous offre l'un des panoramas les plus saisissants du Bassin de Thau : une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur l'étendue de l'étang. Implantée de plain-pied, la propriété développe 150 m² autour d'une belle terrasse dallée donnant sur la piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées du Languedoc. La végétation confère à l'ensemble une atmosphère authentique. L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. Un appartement attenant de type 2, entièrement indépendant, multiplie les possibilités : accueil de proches, revenus locatifs saisonniers ou projet de chambre d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 827 € / mois
pour 494 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 077 €
par mois, foyer
Coût du crédit
184 497 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
549 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
549 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
192 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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549 000 €
Balaruc-le-Vieux