Vente
Appartement de 45.53 m² à Chartres
Chartres (28000)
143 000 €
soit 3 141 €/m²
- 45.53 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À seulement 3 minutes à pied du cœur de ville de Chartres et du cinéma Les Enfants du Paradis, cet appartement de 46 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, au sein d’une résidence prisée, calme et parfaitement entretenue. Situé dans une copropriété avec ascenseur, en retrait de la rue, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant exposé sud-ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, avec une vue dégagée sur le grand parc arboré de la résidence. Soigneusement entretenu, ce vaste espace vert est accessible aux copropriétaires qui peuvent en profiter librement pour se détendre, lire, se promener ou simplement apprécier un environnement verdoyant particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville. Une cave s'ajoute à cet appartement. Ce bien présente une belle qualité d’entretien et offre un cadre de vie agréable. Les grandes baies vitrées en double vitrage ont été remplacées en 2024 et participent au confort du logement tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. Le DPE est classé D. La copropriété ne compte que 43 lots d’habitation et se caractérise par une ambiance résidentielle particulièrement appréciée. La grande majorité des logements est occupée par leurs propriétaires, ce qui contribue à la qualité de l’entretien et à la tranquillité des lieux. Cette résidence recherchée séduit autant par son calme que par la qualité de son cadre de vie. Autre avantage appréciable : la propriétaire actuelle loue une place de stationnement au sein de la résidence. Cette location pourra être reprise par le futur acquéreur, sous réserve de l’accord du bailleur, permettant ainsi de disposer d’un stationnement pratique dès l’emménagement. Une adresse recherchée à Chartres pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme et verdoyant sans renoncer aux avantages du centre-ville. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
738 € / mois
pour 129 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 109 €
par mois, foyer
Coût du crédit
48 178 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 725 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
143 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
45.53 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Accès PMR
Exposition
sud-ouest
Vue
dégagée sur jardin
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
43
Charges annuelles
170 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
143 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1390 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
187 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
23 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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143 000 €
Chartres