Vente
Crêperie/Pizzeria
Lisieux (14100)
soit 940 €/m²
Présentation
📍 Situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
✨ Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable ?
Découvrez ce restaurant, pizzeria et bar bénéficiant d'une Licence IV, entièrement rénové et vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel.
🔑 Une véritable affaire clé en main, prête à être exploitée dès la signature.
🔥 LES ATOUTS MAJEURS
✔ Licence IV
✔ Emplacement premium à forte fréquentation
✔ Surface d'environ 85 m²
✔ Capacité de 80 couverts
✔ Établissement entièrement rénové
✔ Cuisine professionnelle équipée
✔ Matériel et mobilier inclus
✔ Aucun investissement à prévoir
✔ Clientèle fidèle et régulière
✔ Excellente visibilité commerciale
✔ Potentiel de développement important
👨🍳 Une exploitation immédiatement opérationnelle
L'établissement est actuellement exploité en :
• Restaurant
• Pizzeria
• Débit de boissons
L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la cession, permettant une reprise rapide et sans interruption d'exploitation.
👥 Personnel en place :
• 3 salariés
🕒 Ouverture actuelle :
• Du mardi au samedi
💡 Potentiel de développement
De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées :
• Extension des horaires d'ouverture
• Développement de la vente à emporter
• Livraison
• Soirées à thème
• Exploitation renforcée de la Licence IV
📄 Bail commercial 3/6/9
💰 Loyer annuel : 18 326 €
🎯 Idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement rentable.
📞 Dossier complet, chiffres d'exploitation et visite sur rendez-vous.
📞 Pascal Daulard Immobilier
Agent Commercial Indépendant
📱 06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 79 900 €
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