Vente
Exclusivité
Immeuble de 365 m² à Vieux-Charmont
Vieux-Charmont (25600)
520 000 €
soit 1 425 €/m²
- 365 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Vieux-Charmont (25600), découvrez cette immeuble de rapport refait a neuf, meublé et loué , proposée au prix de 520 000 €. Idéalement situé dans l'axe Montbéliard Belfort, Immeuble composé de 3 T2 ,2T3, 1T4, et un studio entièrement rénové et loué Rentabilité brut de 9,3% L’un de ses atouts majeurs réside dans sa situation géographique privilégiée. Le bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, ainsi que des établissements scolaires, avec école primaire, collège et lycée facilement accessibles. La localisation constitue également un vrai point fort en matière de mobilité. La proximité de la gare et de la sortie d’autoroute permet de rejoindre aisément les grands axes et les communes voisines, un avantage appréciable pour les actifs, Le bien dispose par ailleurs de 4 places de parking et d'un double garage. Avec sa situation centrale, ses accès rapides, ses commodités à proximité et ses solutions de stationnement, ce bien immobilier à Vieux-Charmont réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, accessibilité et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 678 € / mois
pour 468 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 652 €
par mois, foyer
Coût du crédit
174 787 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
39 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
52 000 €
Sans apport
520 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
365 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
520 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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520 000 €
Vieux-Charmont