Vente
Appartement
Bordeaux (33800)
soit 3 873 €/m²
Présentation
Ce bien de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et touches contemporaines.
L’appartement propose une belle pièce de vie ouverte de plus de 41 m² comprenant salon, séjour et cuisine.
La chambre de plus de 17 m², possède une verrière atelier, offre un espace confortable et intime. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le bien.
La cuisine est entièrement équipée avec électroménager intégré (plaques, four…) et de nombreux rangements viennent optimiser les espaces.
Le plus de cet appartement : une place de parking privative est vendue avec le bien au sein du parking Les Salinières, situé à seulement quelques mètres de l’appartement.
Le bien bénéficie d’un usage mixte habitation et bureau, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement locatif.
La copropriété comprend 9 lots principaux.
Charges : 90 €/mois
Taxe foncière : 1 459 €
À proximité immédiate des commerces, transports, tramway, gare, écoles, universités et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Particuliers comme professionnels, ce bien peut s’adapter à différents projets de vie ou d’activité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Clémentine Barbarin – Agent commercial indépendant
RSAC 823 178 546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 74.61m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 289 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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