Vente
Pavillon
Saint-Lyphard (44410)
soit 3 092 €/m²
Présentation
D’une superficie d'environ 118 m² habitables, elle offre une configuration idéale avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour d'env. 33.9 m2 traversant et lumineux ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée d'env 10.24 m2, deux chambres, d'une salle d'eau et des WC.
À l'étage, l'espace nuit se complète de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 759 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct . Un garage attenant d'env 15.28 m2 à la maison, un carport pour abriter un second véhicule et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien.
Chauffage : cheminée et convecteurs électriques
DPE : C / GES : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1780 € et 2440 € (selon les prix en vigueur entre 2021 et 2023).
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 118m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 364 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
160 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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