Vente
Exclusivité
Maison
Valmeinier (73450)
soit 3 779 €/m²
Présentation
Implantée sur une parcelle privative de 1 069 m² — un véritable atout en station — le chalet bénéficie d’un cadre préservé, offrant une sensation d’espace et de tranquillité devenue difficile à trouver en montagne.
Le chalet, réparti sur deux niveaux, propose une surface fonctionnelle composée d’un séjour chaleureux, de trois chambres et d’une salle de bain au rez de chaussée. Son agencement permet aussi bien un usage en résidence principale qu’en résidence secondaire familiale, avec un potentiel d’évolution et de personnalisation intéressant.
L’environnement séduira autant les amateurs de ski que les amoureux de montagne en quête d’un lieu de ressourcement. La station de Valmeinier permet un accès rapide au domaine skiable du Galibier-Thabor, tout en conservant une ambiance plus authentique et préservée que les grandes stations ultra-densifiées.
La proximité de Orelle et des Les Trois Vallées renforce également l’intérêt stratégique du secteur pour les passionnés de grands domaines skiables.
Le bien dispose également de deux stationnements extérieurs ainsi que d’un espace privatif extérieur permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre montagnard.
Un chalet qui séduira les acquéreurs recherchant avant tout un lieu de vie, de partage et de respiration au cœur de la Maurienne.
Prix : 325 000 € FAI l
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 86m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 325 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
442 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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