Vente
Demeure ancienne de 361 m² à Lalinde
Lalinde (24150)
396 000 €
soit 1 097 €/m²
- 361 m²
- 15 pièces
- 10 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LALINDE – MAISON DE CARACTÈRE ET REVENUS LOCATIFS 396 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Au bord du canal de Sauvebœuf, cet ensemble en pierre réunit 361 m² habitables sur une parcelle de 1 390 m² : • Une maison principale de 166 m². • Deux appartements indépendants de 91 et 104 m², actuellement loués. Les deux appartements génèrent ensemble 1 460 € de loyers mensuels annoncés ; le détail des charges et des baux est à consulter dans le dossier locatif. Piscine de 10 × 5 m avec volet roulant électrique, annexes et dépendances complètent la propriété. Double vitrage et volets roulants électriques. Un ensemble à découvrir pour associer maison de caractère et revenus complémentaires, avec deux logements déjà occupés par leurs locataires. Dossier complet et renseignements sur demande. EI Fabrice Della-Muta – Immobilier Dordogne – Meilleurs Biens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 037 € / mois
pour 356 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 821 €
par mois, foyer
Coût du crédit
132 957 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 700 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
396 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
361 m²
Surface
15
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
396 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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396 000 €
Lalinde