Vente
Demeure ancienne
Lalinde (24150)
soit 1 208 €/m²
Présentation
Située dans un environnement privilégié le long du canal de Sauvebœuf, à proximité immédiate de Lalinde et de la Dordogne, cette belle propriété en pierre développe environ 361 m² habitables répartis entre une maison principale et deux appartements indépendants actuellement loués, sur une parcelle cadastrée de 1 390 m².
✨ Composition de l’ensemble :
• Maison principale : 166 m² habitables
• Appartement indépendant gauche : 91 m² habitables
• Appartement indépendant droit : 104 m² habitables
L’ensemble séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son fort potentiel patrimonial.
✨ Les points forts :
• Maison principale de caractère
• 2 appartements indépendants avec revenus locatifs existants
• Piscine 10x5 avec volet roulant électrique
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Murs doubles
• Nombreuses annexes et dépendances
• Cadre verdoyant et intimiste
💶 Revenus locatifs actuels : 1 460 €/mois
Une propriété idéale pour :
• une grande maison familiale,
• un projet multigénérationnel,
• une activité touristique,
• ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
📍 Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rentabilité et qualité de vie.
📞 Dossier complet et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 361m²
- Pièces 15
- Chambres 10
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 436 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.