Vente
Restaurant
Paris (75019)
soit 2 131 €/m²
Présentation
Superbe établissement entièrement rénové avec une décoration haut de gamme et une véritable identité visuelle.
Le lieu développe une activité de :
restauration,
bar à cocktails,
salon lounge,
chicha.
Ambiance chaleureuse et premium avec matériaux nobles, éclairage travaillé, mobilier design et espace particulièrement accueillant.
Les atouts du bien :
Licence IV
Établissement clé en main
Une cuisine fonctionnelle de 15m2 de plain-pied
50 couverts en intérieur
20 places en terrasses permanente
Linéaire de vitrine en angle de 15 m
Extraction de 200 mm
Plusieurs espaces de réserve
Aucun travaux à prévoir
Décoration récente haut de gamme
Belle visibilité
Important linéaire
Clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement soirée / afterwork / privatisation
Activité chicha déjà exploitée
Cuisine équipée
Bar central très qualitatif
Éléments financiers :
Chiffre d’affaires 2025 : environ 256 000 €
Loyer mensuel HT : 2 627,93 €
TVA sur loyer : 525,59 €
Provision sur charges : 550 € / mois
Échéance du bail le 06/09/2027
Notre avis :
Rare sur le secteur.
L’établissement bénéficie d’un vrai positionnement esthétique et d’une ambiance immédiatement exploitable pour un concept tendance mêlant restauration, cocktails et lounge.
Convient parfaitement pour :
restaurant festif,
bar lounge,
concept chicha premium,
cocktails / tapas,
privatisation événementielle.
Dossier complet sur demande.
Visites confidentielles uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 84m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 179 000 €
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