Vente
Maison en pierres de 433 m² à Saintes
Saintes (17100)
710 000 €
soit 1 640 €/m²
- 433 m²
- 15 pièces
- 10 chambres
- 7 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
situé entre Saintes et Royan direction mer, ensemble immobilier en pierres, composé d'une belle Charentaise de 210 M2 habitables, entrée, séjour, salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, 4 gîtes en très bons états, opérationnels offrant une bonne rentabilité de locatifs saisonnier , un T4, deux T2, un studio et en plus une salle de 80 M2 avec mezzanine pouvant être facilement transformé en locatif supplémentaire ou autre destination, un atelier et 2 petits bâtiments en pierres, piscine chauffée, local technique, l'ensemble des habitations ont des pompes à chaleurs air/air , il y a des panneaux solaire pour maîtriser le coût de l'énergie, terrain de 3000 M2 entretenue .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 657 € / mois
pour 639 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
10 448 €
par mois, foyer
Coût du crédit
238 651 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
53 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
71 000 €
Sans apport
710 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
433 m²
Surface
3000 m²
Terrain
15
Pièces
10
Chambres
7
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
710 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
117 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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710 000 €
Saintes