Vente
Exclusivité
Maison
Masseube (32140)
soit 1 090 €/m²
Présentation
Découvrez cette charmante maison d’habitation de type Gasconne, offrant une surface habitable d’environ 180 m², implantée sur une belle parcelle de 2600 m².
Cette maison a été quasiment entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Les seuls travaux restant à prévoir concernent les deux salles d’eau, laissant la possibilité de les aménager selon vos envies.
Elle se compose actuellement de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La configuration de la maison permet également une division facile en deux habitations indépendantes, idéale pour un projet Airbnb, un complément de revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Elle peut aussi parfaitement convenir à une grande résidence principale avec de généreux espaces de vie.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au bois ainsi que d’une cuve à gaz. Les menuiseries sont en double vitrage.
Les extérieurs offrent de nombreux atouts avec :
- un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules,
- un atelier,
- un espace de stockage,
- une terrasse couverte,
- ainsi qu’une terrasse ouverte.
Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière : 2400 € / an.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne et des beaux volumes, avec un fort potentiel familial ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 188m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 205 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
172 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
33 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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