Vente
Appartement ancien
Montreuil (93100)
soit 7 986 €/m²
Présentation
Dans une petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole, venez découvrir ce magnifique duplex situé au dernier étage, baigné de lumière.
D'une surface de 31,18 m² (loi Carrez), l'appartement s'organise au premier niveau autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité.
Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Loyer estimé 1000 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl ALCYON PATRIMOINE, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 003 849 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 31.18m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
278 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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