Vente
Appartement ancien de 31.18 m² à Montreuil
Montreuil (93100)
249 000 €
soit 7 986 €/m²
- 31.18 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Charmant duplex au dernier étage — Montreuil, quartier Robespierre Dans une petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole, venez découvrir ce magnifique duplex situé au dernier étage, baigné de lumière. D'une surface de 31,18 m² (loi Carrez), l'appartement s'organise au premier niveau autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Loyer estimé 1000 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl ALCYON PATRIMOINE, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 003 849 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 282 € / mois
pour 224 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 663 €
par mois, foyer
Coût du crédit
83 659 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
249 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
31.18 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
278 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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249 000 €
Montreuil