Vente
Chalet
Val-des-Prés (05100)
soit 3 509 €/m²
Présentation
Ce chalet de prestige dans les Hautes-Alpes bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la vallée de la Clarée, à proximité immédiate des pistes de ski nordique, randonnées, écoles et transports scolaires.
Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 405 m² exposé plein Sud, ce grand chalet familial offre une vue panoramique montagne, de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme.
Chalet sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
• immense garage/atelier d’environ 150 m²,
• 2 caves,
• chaufferie.
Rez-de-jardin :
• entrée avec rangements,
• cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin,
• vaste séjour traversant de 54 m² avec cheminée et baies vitrées,
• bureau vue montagne,
• 1 chambre,
• salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
• buanderie,
• WC indépendant.
1er étage :
• 5 chambres à cet étage dont spécifiquement ;
• chambre plein Sud avec balcon,
• 2 grandes chambres avec lucarnes,
• salle d’eau,
• WC indépendant.
Dernier étage :
• mezzanine ouverte idéale espace détente ou couchages supplémentaires.
Prestations :
• chalet vendu meublé,
• bois massif,
• double vitrage,
• volets roulants électriques,
• cheminée / insert bois,
• chauffage central fioul,
• terrasse plein Sud,
• nombreux balcons.
Un véritable chalet alpin haut de gamme, rare sur le marché de La Clarée - Briançon / Serre Chevalier, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou grand chalet familial à la montagne.
Contactez-moi pour visiter ce bien exceptionnel dans les Hautes-Alpes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 270m²
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 947 350 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
229 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
18 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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