Vente
Appartement
Antibes (06600)
soit 6 651 €/m²
Présentation
Prix : 419 000 € | 63 m² (Carrez) + 11 m² de Terrasse/ Véranda & Cave.
Garage en option
Situé au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce 3 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal entre mer et montagnes. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous séduira par ses vues dégagées et sa localisation stratégique.
Les points forts :
Vue & Luminosité : Double échappée mer et panorama sur les Alpes. Exposition Est/Sud-Est pour des réveils face au lever de soleil.
Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux prolongé par une terrasse/véranda en double vitrage de 11 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année.
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Fibre optique installée.
Prestations complètes : Vendu avec une cave.
Un garage fermé de plain-pied en option (un luxe à 100m de la mer).
En résumé :
Entrée, cuisine indépendante, 2 chambres confortables.
Salle d'eau moderne, WC indépendant et nombreux rangements.
Résidence sécurisée avec espaces verts et jardin d'enfants.
Localisation Premium :
Plages à pied (100 m).
Gare de Biot et axes Nice/Cannes/Sophia Antipolis à proximité immédiate.
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel.
Infos techniques : Charges 190€/mois (chauffage inclus) | Taxe Foncière : 880€ | DPE : D.
Un bien "clés en main" pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 63m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 419 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
220 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
23 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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