Vente
Immeuble de 180 m² à Beauchamp
Beauchamp (95250)
650 000 €
soit 3 611 €/m²
- 180 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Immeuble de rapport idéalement situé en arrière lot. L'immeuble contient 6 studios aménagé et équipé. 4 studios sont loués à 690 euros charges comprises, 1 studios sous les toits seront loués prochainement à 630 à 650 euros CC. 6 places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Une cave complète le bien. Rentabilité entre 6,5% et 7,5% brut sur cette immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl ALCYON PATRIMOINE, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 003 849 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 348 € / mois
pour 585 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 565 €
par mois, foyer
Coût du crédit
218 483 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
65 000 €
Sans apport
650 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
180 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
650 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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650 000 €
Beauchamp