Vente
Exclusivité
Appartement de 30 m² à Les Orres
Les Orres (05200)
Prix confidentiel
- 30 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sous Offre - À vendre à Les Orres, dans la station de montagne prisée des Hautes-Alpes, découvrez cet appartement 2 pièces de 1 chambre, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des pistes de ski, (départ skis aux pieds), des commerces et des départs de randonnée. Libre de tout bail commercial, cet appartement conviendra aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. L’appartement est vendu meublé et se compose d’un séjour lumineux avec exposition est-sud-est, offrant une agréable luminosité dès le matin, ainsi qu’un coin cuisine aménagé et équipé avec mobilier et électroménager. La chambre permet un espace nuit séparé, tandis que la présence d’un grand balcon de plus de 6 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue montagne et du cadre naturel exceptionnel. La belle vue dégagée et l’environnement montagnard renforcent l’attrait de ce bien, particulièrement recherché en station. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage individuel électrique par convecteurs, de double vitrage, d’un digicode et d’un ascenseur. Une buanderie collective est également disponible, apportant un vrai plus au quotidien. La résidence offre en outre une très belle piscine couverte, un atout très apprécié pour profiter de la saison estivale comme des séjours à la montagne. Soumis au statut de copropriété, l’appartement fait partie d’un ensemble de 116 lots principaux, avec des charges de copropriété de 190 € par mois. Les charges comprennent toutes les dépenses de chauffage, eau, électricité, et entretien des parties communes. Ce bien combine emplacement recherché, prestations pratiques et potentiel locatif intéressant dans une station dynamique et attractive toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Visite virtuelle
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Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
30 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Cuisine aménagée
Meublé
Digicode
Exposition
est
Type de cuisine
coin cuisine
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
116
Charges annuelles
190.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
226 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Les Orres