Vente
Exclusivité
T2
La Madeleine (59110)
soit 3 483 €/m²
Présentation
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son potentiel.
✨ Les atouts du bien :
* Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
* Pièce de vie avec cuisine ouverte
* 1 chambre confortable
* Salle de bain + WC
* Petite copropriété à taille humaine
📍 Un emplacement stratégique :
À deux pas de la place du marché, vous profitez d’un environnement vivant avec commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Un secteur attractif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
📈 Côté investissement :
Anciennement loué 662 € hors charges + 30€ de provisions, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un produit clé en main.
⚡ Performance énergétique :
DPE en C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 37.3m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 129 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
158 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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