Vente
Exclusivité
T2 de 37.3 m² à La Madeleine
La Madeleine (59110)
129 900 €
- 37.3 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement recherché. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son potentiel. ✨ Les atouts du bien : * Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer * Pièce de vie avec cuisine ouverte * 1 chambre confortable * Salle de bain + WC * Petite copropriété à taille humaine 📍 Un emplacement stratégique : À deux pas de la place du marché, vous profitez d’un environnement vivant avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un secteur attractif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 📈 Côté investissement : Anciennement loué 662 € hors charges + 30€ de provisions, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un produit clé en main. ⚡ Performance énergétique : DPE en C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
669 € / mois
pour 116 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 911 €
par mois, foyer
Coût du crédit
43 659 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 743 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
129 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 37.3m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 129 900 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
158 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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129 900 €
La Madeleine