Vente
Exclusivité
T2 de 45 m² à Colombes
Colombes (92700)
210 000 €
soit 4 667 €/m²
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
(Avenue AUDRA) Appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1930, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. L’agencement, à la fois harmonieux et fonctionnel, permet une circulation fluide entre les espaces. L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie sur rue, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes invités. Côté nuit, un dégagement mène à une belle salle d’eau, un dressing et une chambre sur cour, calme et bien agencée avec un grand placard. L’appartement séduit par sa clarté naturelle et son plan optimisé, sans perte d’espace, facilitant l’aménagement et le confort au quotidien. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants, seulement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl ALCYON PATRIMOINE, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 003 849 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 082 € / mois
pour 189 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 090 €
par mois, foyer
Coût du crédit
70 587 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
210 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
45 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
197.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
210 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
399 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
73 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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210 000 €
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