Vente
Exclusivité
Meublé de 48.5 m² à La Madeleine
La Madeleine (59110)
164 900 €
- 48.5 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé au cœur d’un secteur recherché de La Madeleine, juste en face de la charmante place du marché, découvrez ce bel appartement T2 de 48,5 m² offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable au quotidien. Au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce bien se trouve au 1er étage, un positionnement idéal alliant accessibilité et tranquillité. 🏡 Les atouts du bien : * Surface : 48,5 m² * Type : T2 fonctionnel et bien agencé * Situé au 1er étage * Terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours * Appartement vendu libre d’occupation * Petite copropriété à taille humaine * Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités 📍 Un emplacement stratégique 👉 Juste en face de la place du marché, avec tous les commerces à pied 👉 Un secteur vivant… tout en conservant une vraie tranquillité 💰 Un bien idéal pour investir ou habiter Anciennement loué 745 € + 40 € de charges, ce bien représente : ✔️ une rentabilité immédiate identifiable ✔️ un produit sécurisé dans un secteur locatif dynamique 🎯 Ce qu’il faut retenir ✔️ 1er étage (très recherché) ✔️ petite copropriété (6 lots) ✔️ extérieur (terrasse) ✔️ emplacement premium
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
852 € / mois
pour 148 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 435 €
par mois, foyer
Coût du crédit
55 611 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 368 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
164 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 48.5m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 164 900 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
171 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
164 900 €
La Madeleine