Vente
Café/Hôtel/Restaurant de 168 m² à Périgueux
Périgueux (24000)
407 500 €
soit 2 426 €/m²
- 168 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏪 BAR TABAC FDJ – MURS & FONDS INDISSOCIABLES 📊 Chiffres clés : CA : 147 000 € Dont commissions : 68 000 € EBE retraité : 66 000 € 🍻 Activités : Bar – Tabac – Jeux – PMU 🍽️ Possibilité d’aménager une cuisine professionnelle pour développer une activité brasserie 🌿 Atouts : ✔️ Terrasse ✔️ Accessibilité PMR ✔️ Licence IV ✔️ Activité diversifiée avec revenus sécurisés ✔️ Potentiel de développement (brasserie) 🏠 Logement inclus : Appartement T2 d’environ 68 m² à l’étage (en cours de rénovation) → 1 chambre ⏱️ Qualité de vie : Fermeture 1,5 jour / semaine 4 semaines de congés / an 💰 Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 258 € 🎯 Idéal pour un couple ou une première installation 💶 Prix FAI (murs + fonds indissociables) : 407 500 € dont 6.26% d'honoraires charge acquéreurs. 📄 Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité 🤝 Accompagnement possible : prévisionnel, financement, rendez-vous bancaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 097 € / mois
pour 366 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 993 €
par mois, foyer
Coût du crédit
136 879 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
30 563 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
41 000 €
Sans apport
407 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
168 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
407 500 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
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407 500 €
Périgueux