Vente
T4 de 75.01 m² à Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains (95880)
499 000 €
soit 6 652 €/m²
- 75.01 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
-- ENGHIEN LES BAINS -- Découvrez ce magnifique appartement de 75 m2 dans un immeuble d'exception en pierre de taille avec sculptures et colonnes, très reconnaissable et particulièrement prisé sur Enghien les Bains. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, du centre ville et de toutes ses commodités. L'appartement, mélangeant le moderne avec le cachet de l'ancien (parquet, moulures), comprend : - une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 2 balcons. Idéal pour profiter des beaux jours ! - Egalement, une cave complète le lot. - Chauffage Gaz collectif - Rare opportunité sur Enghien ! -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 570 € / mois
pour 449 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 691 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75.01 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
447 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1463 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
52 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 000 €
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