Tony DE OLIVEIRA

-- CHAMBLY -- Idéalement située à proximité immédiate de la gare, du centre ville et des écoles, découvrez cette très belle maison de 116 m2 aux nombreux atouts. La maison comprend : - Au rdc, un grand séjour de 32 m2 sur cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une chambre avec une salle d’eau privative. - À l’étage, un palier, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Egalement , un sous sol total, une terrasse, un très beau jardin à l’abri des regards, et l’espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules sécurisés derrière un portail. - DPE D - Chauffage électrique - Aucuns travaux à prévoir - RARE Opportunité ! - .

-- DOMONT -- Dans un secteur résidentiel très prisé sur Domont, vous découvrirez de nombreux atouts dans cette propriété de 713 m2. Idéalement située, vous serez a proximité immédiate de la gare, des écoles, des petits commerces et du centre commercial. Elle est composée d’un terrain sur lequel est bâti 2 maisons. Idéal pour une grande famille cherchant tranquillité et confort de vie, pour exercer une profession libérale ou pour percevoir des revenus locatifs. -- A l’avant de la propriété, une maison de 77 m2 comprenant : - Au rdc, une entrée, un séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. - A l’étage, un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. - Egalement, un sous sol total, un jardin, et des places de parking extérieurs derrière un portail électrique. -- A l’arrière de la propriété, une maison de 118 m2 comprenant : - Au rdc, un grand double séjour de 46 m2, une cuisine équipée et un WC séparé. - A l’étage, un palier, 4 Chambres et une salle d'eau avec WC. - Également, un sous sol total, un garage, des places de parking extérieurs et un jardin. - Chauffage Gaz - DPE B et D - Rare opportunité sur Domont ! - ——-

-- SAINT BRICE SOUS FORET -- Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel dans un secteur résidentiel à proximité des commerces et des écoles. Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. La maison comprend : - En rdc surélevé : une entrée, un double séjour,une cuisine équipée, et un WC séparé. - Au 1er étage : un palier, un WC séparé, 2 grandes chambres, un bureau (7 m2) et une salle d'eau. - Au 2e étage : un palier, une salle d'eau avec WC et une 3e grande chambre de 20 m2 au sol. - Au sous sol : une buanderie, un espace de stockage et un garage. - Aussi, un jardin privatif offrant un extérieur agréable pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. - DPE C ! - Chauffage éléctrique - Rare Opportunité dans le secteur ! - .

-- AUVERS SUR OISE -- À 2 pas de la gare et du centre ville, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial, un projet de valorisation locative ou une opération de marchand. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bien auprès d’une large cible d’occupants et d’investisseurs. Proposé au prix de 1 600 000 €, il offre une configuration mixte entre habitation et commerce. L’immeuble comprend : - un commerce sur 2 niveaux avec jardin et terrasse, - 2 appartements T2 : séjour, cuisine, salle de bains et une chambre, - 1 appartement T3 : double séjour, cuisine, salle de bains, dressing, bureau, chambre et une terrasse, - 1 appartement T5 : double séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, couloir, WC et une terrasse, - 2 chambres avec salle de bains privatives. L’installation de deux kitchenette permettrait une transformation en 2 studios. - 1 grand parking. Le commerce est loué depuis des années et est une valeur sûre et stable pour l'avenir. - DPE D - Belles prestations - Opportunité unique dans le secteur ! - .

-- GOUSSAINVILLE -- Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de 134 m2 ainsi que sa dépendance de 52 m2. Idéal pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale indépendamment de la maison. La maison comprend : - Au rdc, un vaste séjour de 37 m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. - A l'étage, 5 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, et un WC séparé. - Également, une très belle terrasse, un grand jardin et un garage. - Atout majeur de la maison : une dépendance comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. - Chauffage gaz - DPE D - Rare opportunité sur le secteur ! - ..

— CERGY — Découvrez ce très bel appartement de 37 m2, à la décoration et à l’aménagement soignés, parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et de la piscine. Idéal pour un quotidien non véhiculé. Au 3e et dernier étage de l’immeuble, il comprend : - une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un grand dressing, une salle d’eau avec WC et un balcon intimiste. - Aussi, une place de parking extérieur. L’appartement conviendra à un primo accédant, un couple ou à un investissement locatif. - DPE C - Chauffage électrique - Vrai coup de cœur ! - ..

-- AUVERS SUR OISE -- Sur un terrain de 727 m2, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, cette belle maison individuelle de 152 m2 offre un cadre résidentiel calme, agréable et paisible. A proximité des écoles et à moins de 15 minutes à pieds du centre ville et de la gare. Idéale pour une vie de famille cherchant tranquillité et confort de vie ! Cette grande maison comprend : - En rdc surélevé, un vaste séjour de 26 m2, un grand espace lumineux de 32 m2 avec cuisine équipée et salle à manger, donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur le jardin ! Aussi, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative et un accès à l'étage proposant 3 pièces en enfilade. Parfait pour un bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. - En rez de jardin, une grande suite de 34 m2 avec une salle d'eau/WC et un accès direct à la terrasse. Egalement une 3e chambre de 15 m2 avec un grand dressing de 11 m2. - Un atout majeur de la maison : son jardin ! Profitez d'un grand et magnifique espace extérieur aménagé avec terrasse et piscine sans vis à vis. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, au calme et dans un cadre intimiste. - Le bien dispose également d'une buanderie en rez de jardin ainsi que d'un garage. Vous pourrez également stationner un véhicule derrière le portail. - DPE C - Rare Opportunité sur Auvers sur Oise ! - .

-- ENGHIEN LES BAINS -- Découvrez ce magnifique appartement de 75 m2 dans un immeuble d'exception en pierre de taille avec sculptures et colonnes, très reconnaissable et particulièrement prisé sur Enghien les Bains. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, du centre ville et de toutes ses commodités. L'appartement, mélangeant le moderne avec le cachet de l'ancien (parquet, moulures), comprend : - une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 2 balcons. Idéal pour profiter des beaux jours ! - Egalement, une cave complète le lot. - Chauffage Gaz collectif - Rare opportunité sur Enghien ! -

-- ANDILLY -- Venez découvrir cet appartement d'exception de 91 m2, offrant un cadre de vie unique, au calme, dans une copropriété convoitée et sécurisée. Idéal pour une famille, un couple, en quête d’espace, de chaleur et de bien être. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes à pied des écoles et collèges. L'appartement au 1er étage (2 au total) est composé de : - une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, un magnifique séjour baigné de lumière, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (8.64 m2) et un dressing. - Atout majeur de l'appartement, un superbe jardin privatif au pied du bâtiment. Sans véritable vis à vis, un espace détente idéal pour profiter des beaux jours. - Une grande cave en rez de jardin (certains l'ont transformé en surface habitable) Vous pourrez également facilement stationner un véhicule dans la copropriété derrière un portail éléctrique. - 130€ de charges / mois - DPE D - Aucuns travaux à prévoir - Véritable Coup de Cœur ! - .

-- PARMAIN -- A vendre, une propriété d’exception de 252 m2 alliant tranquillité, espace, confort et bien être ! Située sur Parmain, proche des commodités, dans un secteur résidentiel offrant un cadre de vie chaleureux. La maison se compose de : - au rdc : une entrée, un vaste et magnifique séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et 4 chambres dont une avec salle d’eau privative et une autre avec salle d’eau et dressing. - À l’étage : une salle d’eau avec wc, 2 chambres dont une avec un dressing et une très grande pièce de vie de 36 m2 (61 m2 au sol). - Au rez de jardin, vous disposez de 2 garages, d’un espace buanderie, et de 151 m2 de surface supplémentaire ! C’est un atout fort de la maison, car il est clairement possible de garder un garage et un atelier et de transformer toute la surface restante en surface habitable. Idéale pour une dépendance ! Enfin, vous profiterez d’un somptueux jardin avec une terrasse. Un autre atout fort qui vous promet des moments de détente, de convivialité et de bien être. - Aucun travaux à prévoir - DPE C - Un vrai coup de cœur ! - .

-- PERSAN -- Un bel appartement de 42 m2, 3 pièces, offrant une surface fonctionnelle et un agencement adapté à une résidence principale comme à un premier achat ou un investissement locatif. Situé proche des commodités, des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare. L’appartement est composé de : - une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un très beau balcon. Aussi, une place de parking privative et un garage à moto. .

APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 m2 AVEC STATIONNEMENT – BEAUCHAMP (95250) – 299 000 € Situé à Beauchamp, dans un environnement recherché du Val-d’Oise, alliant confort de vie, modernité et accessibilité. Livraison prévisionnelle septembre 2027. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel prisé aux allures de village, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 350 mètres se trouve la gare de Montigny-Beauchamp, desservie par la ligne H du Transilien et le RER C. La résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, ainsi que des équipements scolaires, publics et sportifs, facilitant le quotidien des résidents. Ce bien neuf à usage d’habitation se compose de : - Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, optimisé pour la vie quotidienne - Une chambre confortable offrant de beaux volumes - Une salle d'eau avec WC - Un stationnement privatif, un atout majeur dans le secteur Vous bénéficiez : - Des dernières normes de construction (isolation thermique et phonique performantes) - D’une consommation énergétique maîtrisée, gage d’économies sur le long terme - De garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) - D’un confort moderne et d’une qualité de vie optimale dès l’emménagement Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d’un bien neuf et moderne.