Vente
Appartement rénové de 90.89 m² à Andilly
Andilly (95580)
425 000 €
soit 4 676 €/m²
- 90.89 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
-- ANDILLY -- Venez découvrir cet appartement d'exception de 91 m2, offrant un cadre de vie unique, au calme, dans une copropriété convoitée et sécurisée. Idéal pour une famille, un couple, en quête d’espace, de chaleur et de bien être. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes à pied des écoles et collèges. L'appartement au 1er étage (2 au total) est composé de : - une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, un magnifique séjour baigné de lumière, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (8.64 m2) et un dressing. - Atout majeur de l'appartement, un superbe jardin privatif au pied du bâtiment. Sans véritable vis à vis, un espace détente idéal pour profiter des beaux jours. - Une grande cave en rez de jardin (certains l'ont transformé en surface habitable) Vous pourrez également facilement stationner un véhicule dans la copropriété derrière un portail éléctrique. - 130€ de charges / mois - DPE D - Aucuns travaux à prévoir - Véritable Coup de Cœur ! - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 186 € / mois
pour 382 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 246 €
par mois, foyer
Coût du crédit
142 668 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
43 000 €
Sans apport
425 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90.89 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
130 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
425 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1573 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
208 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
45 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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425 000 €
Andilly