Vente
Divers terrains
Croissanville (14370)
soit 5 €/m²
Présentation
📍 Croissanville – Calvados
✨ Environnement naturel exceptionnel et fort potentiel de projet
Rare sur le marché, découvrez ce superbe terrain de loisirs d’environ 4,4 hectares d’un seul tenant, niché au cœur d’un environnement préservé entre étangs, espaces boisés, herbages et petit ruisseau.
🌿 Un véritable écrin de nature idéal pour les amoureux de calme, les projets touristiques ou les activités de plein air.
🔥 Les nombreux atouts du terrain
✔ Environ 4,4 hectares d’un seul tenant
✔ Plusieurs étangs naturels
✔ Espaces boisés et prairies
✔ Petit cours d’eau traversant la propriété
✔ Herbages adaptés aux animaux ou chevaux
✔ Cadre verdoyant et sans nuisance
✔ Atmosphère paisible et authentique
✔ Fort potentiel de valorisation
🌳 Un cadre naturel rare
Le terrain offre une grande diversité de paysages et d’ambiances :
• Étangs apportant charme et biodiversité
• Bois propices aux promenades et à la détente
• Prairies exploitables pour animaux ou loisirs
• Ruisseau traversant la propriété
• Espaces ouverts permettant différents aménagements
👉 Un lieu particulièrement recherché pour développer un projet au vert dans un environnement naturel préservé.
💼 Idéal pour :
• camping nature
• hébergements insolites
• écolodges
• gîtes touristiques
• ferme pédagogique
• activité équestre
• parc animalier
• terrain de loisirs privé
📍 Situation géographique attractive
Situé dans le Pays d’Auge, secteur apprécié pour son authenticité et ses paysages normands, le terrain reste facilement accessible depuis les grands axes et le littoral normand.
💡 De nombreuses possibilités de développement peuvent être envisagées sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
🌿 Une opportunité rare pour un projet touristique, nature ou de loisirs en Normandie.
📞 Pascal Daulard
Agent Commercial Indépendant en Immobilier
📱 06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393
⚠ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 44000m²
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 212 000 €
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