Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 200 m² à Le Tampon
Le Tampon (97430)
299 500 €
soit 1 498 €/m²
- 200 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🌅 A VENDRE TAMPON BRAS DE PONTHO 97430, VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE NEUVE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, 🎯 UN BIEN RARE Offrez-vous le confort d'une maison neuve, jamais habitée, située dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de votre résidence principale. ✨ LES ATOUTS Maison neuve, jamais habitée Vue mer imprenable à 180° Altitude 760 m Environnement calme et résidentiel Surface habitable 100 m² Sous-sol d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités Terrain piscinable de 405 m² Jusqu'à 4 places de stationnement 🏡 L'HABITATION PRINCIPALE (environ 100 m²) Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième Salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo WC indépendant Terrasse couverte d'environ 16 m² Balcon d'environ 10 m² offrant une vue mer spectaculaire 🌿 UN ESPACE À FAÇONNER SELON VOS BESOINS Le sous-sol d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il pourra être aménagé selon votre projet de vie : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport, chambres supplémentaires, ou tout autre projet familial. 🌳 LES EXTÉRIEURS Terrain clos de 405 m² Piscinable Exposition Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil Clôture en moellons Stationnement pour plusieurs véhicules ⚙️ LES ÉQUIPEMENTS Installation électrique conforme Plomberie conforme Assainissement individuel (fosse septique) aux normes Chauffe-eau solaire neuf 📍 UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Arrêt de bus à 11 minutes à pied Pharmacie à 10 minutes à pied École primaire à 11 minutes à pied Commerces à 6 minutes en voiture Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels. 🔨 LES DERNIÈRES FINITIONS À PERSONNALISER Quelques éléments restent à réaliser afin de laisser libre cours à vos envies : installation de la cuisine, pose du portail. Une belle opportunité de personnaliser votre future maison tout en bénéficiant d'une construction neuve prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 542 € / mois
pour 269 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 407 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 652 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 463 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
200 m²
Surface
405 m²
Terrain
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Panoramique
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
299 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1031 €
Temps de trajet
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299 500 €
Le Tampon