Vente
Maison individuelle de 348 m² à Evian les Bains
Evian les Bains (74500)
849 000 €
soit 2 440 €/m²
- 348 m²
- 13 pièces
- 7 chambres
- 9 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
« Sur les hauts d'Evian, dans un petit lotissement, 2 Villas individuelles quasi-jumelles composées de 13 pièces, 6 chambres dont 2 en RDC sur parcelle de 1488m² bénéficiant d'une vue lac imprenable! La maison principale (2001) d'une surface de 172m² comprends 5 chambres, 2 séjours, 1 salon, 1 bureau, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC et 1 terrasse de 41m². La deuxième (2014) d'une superficie de 176m² propose, 1 immense cuisine de 38m², 1 arrière-cuisine, 1 salle à manger de 42m², 4 WC, 2 salles d'eau et 1 magnifique salon climatisé de 47m² donnant sur 1 terrasse de 44m² avec vue lac panoramique. Vendue en un seul lot cette propriété unique est à visiter rapidement! STEPHANE HARAN IMMOBILIER 06.50.74.63.83 sharan@meilleursbiens.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 372 € / mois
pour 764 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
12 492 €
par mois, foyer
Coût du crédit
285 335 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
63 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
85 000 €
Sans apport
849 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
348 m²
Surface
1479 m²
Terrain
13
Pièces
7
Chambres
9
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Vue
Vue lac
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
20 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
849 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
6700 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
243 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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849 000 €
Evian les Bains