Vente
Maison individuelle de 50 m² à Bain-de-Bretagne
Bain-de-Bretagne (35470)
107 500 €
soit 2 150 €/m²
- 50 m²
- 3 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !!! INVESTISEUR OU PRIMO !!! Situé dans son hameau sur une commune voisine proche de Bain de Bretagne. Proximité transport scolaire, commerces et médicale. Maison entièrement rénovée d'environ 50 m² habitable. Elle comprend : une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC et buanderie arrière cuisine. Le tout sur son terrain d'environ 526 m² clôturé. Garage. Assainissement au norme. FAIRE VITE !!! Date de réalisation diagnostic : 02/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
552 € / mois
pour 96 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 578 €
par mois, foyer
Coût du crédit
36 040 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 063 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
107 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
50 m²
Surface
3
Pièces
3
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
107 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
210 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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107 500 €
Bain-de-Bretagne