Vente
Maison individuelle de 93 m² à Val de Chaise
Val de Chaise (74210)
Prix confidentiel
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Chalet individuel – 93 m² habitables – Terrain de 932 m² – Val de Chaise Dans un environnement naturel privilégié, entre lac d’Annecy et massifs alpins, ce chalet en madrier construit en 2006 offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et accessibilité. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse, organisée autour d’un espace salon avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien fluide et convivial. Le chalet développe 3 chambres bien réparties, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains et des WC à chaque niveau, apportant un vrai confort d’usage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet à la fois le stationnement, le stockage et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de 932 m², entièrement clos, propose un cadre agréable et facile à vivre, avec un jardin entretenu et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules sans contrainte. 🌄 Un cadre de vie recherché Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, permettant de rejoindre rapidement le lac d’Annecy, les stations de ski et les principaux axes, tout en profitant d’un environnement calme au quotidien. 🎯 Pour quel projet ? Ce chalet conviendra aussi bien : à une résidence principale au vert à un pied-à-terre proche du lac ou à un projet locatif saisonnier - CA sur demande ℹ️ Informations complémentaires Surface : 93 m² Terrain : 932 m² DPE réalisé le : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 822 € et 2 464 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
93 m²
Surface
932 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1018 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
222 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
Prix confidentiel
Val de Chaise