Vente
Commerce alimentaire de 90 m² à Périgueux
Périgueux (24000)
295 000 €
soit 3 278 €/m²
- 90 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🍦 Glacier à vendre – Emplacement premium – Périgueux Situé au cœur de l’une des zones les plus dynamiques et fréquentées de Périgueux, ce glacier bénéficie d’un emplacement premium avec une magnifique terrasse ombragée, idéale pour capter une clientèle locale et touristique. 🔹 Les atouts : • Excellente réputation • Emplacement stratégique à forte visibilité • Terrasse extérieure particulièrement agréable et recherchée • Activité saisonnière (environ 6 mois d’ouverture) permettant un bon équilibre de vie • Concept clé en main, prêt à être exploité • Aucun salarié à reprendre 🔹 Conditions locatives : • Bail commercial 3/6/9 en cours • Loyer annuel : 21 600 € HT 🔹 Informations financières : Les éléments financiers (chiffre d’affaires, rentabilité, potentiel de développement) seront communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. 💰 Prix de vente FAI : 295 000 € (dont 5,36 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) ✨ Une opportunité idéale pour un projet saisonnier rentable, dans une ville touristique attractive, avec un cadre de travail particulièrement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 517 € / mois
pour 265 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 333 €
par mois, foyer
Coût du crédit
98 971 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
295 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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295 000 €
Périgueux