Vente
Appartement à rénover de 62 m² à Poitiers
Poitiers (86000)
Prix confidentiel
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement 3 pièces – Centre-ville de Poitiers– Quartier Saint-Hilaire Idéalement situé, dans le recherché quartier Saint-Hilairede POITIERS, à seulement une minute à pied du Parc de Blossac, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Situé au 1er étage d’une copropriété de 19 lots, ce 3 pièces séduit par sa belle distribution, ses volumes équilibrés et son cachet de l’ancien, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Il se compose : d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d’un séjour lumineux avec parquet ancien en damier, de deux chambres, également dotées de parquet ancien, d’une salle de bains. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la luminosité, le charme de l’ancien et l’emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. 👉 Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme, agréable et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. 🔧 Travaux de copropriété votés: Des travaux importants ont été votés afin d’améliorer durablement l’immeuble : Remplacement de la chaudière collective Ravalement et étanchéité des façades Remplacement des menuiseries des parties communes Mise en place d’une ventilation collective 💡 À noter : ces travaux sont actuellement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
62 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
19
Charges mensuelles
225.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
277 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Poitiers