Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Lunéville (54300)
Présentation
Idéalement située dans un quartier calme de Lunéville, à deux pas de la gare et des établissements scolaires, cette maison individuelle séduira les amateurs de confort et de praticité.
Vous découvrirez un intérieur agréable avec, au rez-de-chaussée surélevé, un salon-séjour double, lumineux et traversant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée et un wc séparé
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une troisième plus petite avec balcon, parfaite pour le télétravail ou un espace enfant.
Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec des équipements pensés pour votre confort et votre sécurité : climatisation récente, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté, ainsi qu’un système d’alarme, de domotique et de vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir avant votre emménagement.
À l’extérieur, profitez d’un terrain plat et clos de 320 m² avec jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille, avec enfants ou animaux. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol avec cave et d’un stationnement extérieur supplémentaire avec accès par un portail motorisé.
Sécurisée et bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, dans un environnement où tout est accessible facilement.
Dans notre agence Meilleurs Biens, les mandats exclusifs sont ouverts et partagés avec l’ensemble des professionnels de l’immobilier, pour une diffusion maximale et une vente plus rapide.
📞 Particuliers ou professionnels, contactez-nous dès maintenant au 07 81 82 37 36 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 89m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 176 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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