Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 89 m² à Lunéville
Lunéville (54300)
Prix confidentiel
- 89 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡Maison individuelle 5 pièces à Lunéville (54300) avec garage et jardin Idéalement située dans un quartier calme de Lunéville, à deux pas de la gare et des établissements scolaires, cette maison individuelle séduira les amateurs de confort et de praticité. Vous découvrirez un intérieur agréable avec, au rez-de-chaussée surélevé, un salon-séjour double, lumineux et traversant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée et un wc séparé À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une troisième plus petite avec balcon, parfaite pour le télétravail ou un espace enfant. Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec des équipements pensés pour votre confort et votre sécurité : climatisation récente, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté, ainsi qu’un système d’alarme, de domotique et de vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir avant votre emménagement. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat et clos de 320 m² avec jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille, avec enfants ou animaux. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol avec cave et d’un stationnement extérieur supplémentaire avec accès par un portail motorisé. Sécurisée et bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, dans un environnement où tout est accessible facilement. Dans notre agence Meilleurs Biens, les mandats exclusifs sont ouverts et partagés avec l’ensemble des professionnels de l’immobilier, pour une diffusion maximale et une vente plus rapide. 📞 Particuliers ou professionnels, contactez-nous dès maintenant au 07 81 82 37 36 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
89 m²
Surface
320 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
parquet stratifié
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1100 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Lunéville