Vente
Exclusivité
Studio de 31.22 m² à Montpellier
Montpellier (34070)
119 000 €
soit 3 812 €/m²
- 31.22 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Exclusivité ! Montpellier Les Grisettes/Sabines, au calme, sans vis à vis avec jardin/terrasse privatifs, dans résidence récente de 2019, découvrez ce charmant Studio de 31.22m² idéalement situé dans une résidence de 2019. La partie habitable est composée d'un séjour de 20m² exposé Est donnant sur le jardin, d'une salle d'eau/wc. Toutes commodités à 2 pas: -Tramway ligne 2 et Bus lignes 15, 18 et 53 arrêt "Sabines" à 5mn à pieds soit à 400m de l'appartement (desservant tous les quartiers de Montpellier et secteurs limitrophes - Place de la comédie, gare saint roch, sud de france, port Marianne, hôpitaux-facultés, aiguelongue, saint-éloi, Lattes Maurin, Saint cléophas, la martelle, celleneuve, ovalie, saint jean de védas, jacou, castelnau le lez..) -Etablissements scolaires (ESMA 12mn à vélo ou 28mn en tram, Lycée Clémenceau 24mn en bus ou 12mn à vélo. -Supermarchés -Entrée d'autoroute charges de copropriété: 73e/mois incluant l'eau chaude et froide (Pompe à chaleur air/eau centrale) Anciennement Loué 519e hors charges + 80e de charges soit un loyer total de 599e charges comprises/mois. L'encadrement des loyers autorise un loyer maximal de 706e/mois Hors charges. Secteur proches: Lemasson, Estanove, Tournezy, Ovalie Grand M.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
612 € / mois
pour 107 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 750 €
par mois, foyer
Coût du crédit
39 962 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
119 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
31.22 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Accès PMR
Exposition
est
Vue
Arboré jardin privatif
Type de cuisine
équipée
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
31
Charges annuelles
78 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
119 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
923 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
70 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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119 000 €
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