Vente
Exclusivité
Appartement récent
LE GOSIER (97190)
Présentation
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Dunoyer au Gosier (97190), cet appartement récent de bon standing offre un cadre de vie idéal, calme et agréable, à proximité des commerces (Leclerc de Pliane) et des espaces verts..
D’une surface de 80 m2 hors terrasse, il se compose d’un beau séjour avec cuisine à l'américaine semi-équipée, formant un bel espace de vie lumineux orienté plein sud, ouvrant sur une grande terrasse (par une baie vitrée) et un petit jardin privatif, sécurisé et sans vis à vis. L’entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, assure une circulation aisée et un confort de vie optimal.
La partie nuit propose 3 chambres confortables, dont une avec un accès direct sur le jardin et avec sa propre salle d'eau avec WC. Deux autres chambres sont à proximité, séparées par une grande salle d'eau et des WC séparés.
Les trois chambres ont un grand placard et sont climatisées, leurs surfaces sont comprises entre 12 et 15m2.
Le plan est optimisé, aucune place n'est perdue.
La résidence, de bon standing et en pleine nature, est sécurisée par Digicode et offre un environnement calme avec une agréable vue dégagée. Vous bénéficierez d’une piscine collective très appréciée, parfait complément à la proximité des plages et des activités du Gosier.
L’appartement dispose de deux places de parking au sein de la copropriété. Les charges s’élèvent à 200 €/mois. La résidence est soumise au statut de copropriété et comprend 30 lots principaux.
La taxe foncière est de 2200 euros.
Le quartier Dunoyer au Gosier, est réputé pour sa situation stratégique entre les grands axes, les plages, les écoles, les commerces et les services, tout en conservant une atmosphère résidentielle et verdoyante.
Prix de vente : 325 000 € FAI, commission d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 325 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
39 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.