Vente
Immeuble
derval (44590)
soit 1 035 €/m²
Présentation
Centre bourg d'une commune voisine de DERVAL. Proche commerces, superette, école et santé.
À découvrir : Bel immeuble construit en pierre, il est composé de la façon suivante :
Partie commune avec accès au RDC à deux appartements duplex d'env 70 m² et d'un troisième logement (à finir de rénover)de type 2 situé au premier étage.
Le quatrième logement est une maison de type 3 avec plus de 65 m² habitable, en grande partie rénovée. Il reste des travaux de finitions et l'installation d'une cuisine.
Possibilité d'agrandir son parc immobilier avec la réhabilitation et la création d'un cinquième logement de 40 m² d'emprise au sol à rénover.
Compteurs indépendants pour chaque lots.
TRES BELLE OPPORTUNITE à SAISIR RAPIDEMENT !!!
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 285m²
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 295 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
331 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
71 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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