Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 91 m² à Petite-Île
Petite-Île (97429)
238 000 €
soit 2 615 €/m²
- 91 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE COUR ET JARDIN À PETITE-ÎLE 📍 Située dans le quartier prisé de Charrié à Petite-Île, cette agréable maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités essentielles. Proposée au prix de 238 000 €, elle représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin dans un secteur recherché du Sud de l'île. 🌴 Un extérieur pensé pour profiter du climat réunionnais Édifiée sur une parcelle plate de 422 m², cette propriété dispose d'un terrain entièrement privatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement : ✅ Une grande terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. ✅ Un jardin spacieux permettant la création d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un espace détente ou encore d'un bungalow. ✅ Un environnement calme propice à la qualité de vie. 🏠 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de : Un séjour convivial et lumineux Une cuisine ouverte Trois chambres Une salle d'eau Un espace de vie de plain-pied facilitant le quotidien La distribution des pièces est simple, pratique et parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant confort et fonctionnalité. ✔ Sol carrelé facile d'entretien ✔ Circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs ✔ Maison accessible sans escalier 🚗 Un véritable avantage : le stationnement La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. 👉 Jusqu'à 5 véhicules peuvent être accueillis, un atout rare sur ce type de bien. 📍 Un emplacement recherché Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des services du quotidien : Centre-ville de Petite-Île à environ 8 minutes Écoles, collège et crèche Commerces de proximité Pharmacie et services médicaux Transports Zones d'activités et bassins d'emploi Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité. ⚙️ Informations complémentaires Assainissement : fosse septique Toiture : tôle Taxe foncière : 960 € / an 💰 PRIX DE VENTE 238 000 € FAI 📞 VISITES Les visites sont organisées sur rendez-vous pour les acquéreurs disposant d'un projet immobilier défini et d'un financement validé ou validable. Une étude de faisabilité peut être réalisée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
1 225 € / mois
pour 214 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 499 €
par mois, foyer
Coût du crédit
79 924 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
238 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
91 m²
Surface
422 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
238 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
960 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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238 000 €
Petite-Île