Vente
Propriété de 814 m² à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83110)
2 300 000 €
soit 2 826 €/m²
- 814 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
URGENT: Emplacement Premium – 820 m² environ de surface de plancher sur un terrain de 5 680 m² - potentiel exceptionnel. ATTENTION: De par son prix sacrifié , ce bien est le meilleur "coup de fusil" immobilier de la région actuellement. Découvrez cette magnifique bastide offrant près de 820 m² de surface de plancher, nichée sur un terrain d’environ 5 680 m². Une propriété rare aux volumes généreux, idéale pour concrétiser un projet ambitieux. Anciennement exploitée en pension de famille, la bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité (extension, isolation intégrale, modernisation des espaces) afin d’accueillir une activité événementielle. Elle a ensuite été adaptée pour un usage tertiaire locatif. Sa situation et sont potentiel en font un bien idéal POUR ACTIVITES suivantes: - Habitat inclusif et partagé - Colocations seniors accompagnées - Accueil familial ou structures d’hébergement - Centre paramédical / Espace Santé: PHARMACIE / PARAPHARMACIE / CENTRE RADIOLOGIE / CABINETS MEDICAUX / PARAMEDICAUX ... - Voir grand restaurant ou brasserie Contactez moi pour plus de renseignements: Laurent MATTRAS, "L'immobilier au juste prix".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
11 846 € / mois
pour 2 070 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
33 846 €
par mois, foyer
Coût du crédit
773 095 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
172 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
230 000 €
Sans apport
2 300 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
814 m²
Surface
5680 m²
Terrain
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
2 300 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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2 300 000 €
Sanary-sur-Mer