Vente
Maison individuelle
Chevanceaux (17210)
soit 1 301 €/m²
Présentation
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d’un salon équipé d’un poêle à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, le charme de l’ancien se révèle à travers de jolies chambres mansardées. L’espace nuit s’organise harmonieusement avec, d’un côté, une chambre avec dressing et sa salle de bains, et de l’autre, une seconde chambre, un bureau (petite chambre), une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les moments de détente, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un garage complète l’ensemble.
Maison mitoyenne d’un côté.
Un bien de caractère, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir.
Photos supplémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
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Tucked away in a peaceful setting, this charming stone house offers a true sense of escape—perfect for enjoying the rhythm of the countryside and making the most of time away.
Inside, the atmosphere is warm and welcoming, with a comfortable sitting room centred around a pellet stove—an inviting space to unwind after a day outdoors. The dining area is ideal for long, relaxed meals, while the well-equipped kitchen is practical and discreetly set apart. The ground floor also features a private main bedroom with its own dressing area and shower room, along with a separate WC.
Upstairs, the character of the house comes through beautifully, with sloping ceilings and exposed beams adding to the sense of charm. Soft natural light and a calm, restful feel make this space particularly inviting. The layout has been thoughtfully arranged to offer both comfort and privacy, making it easy to host family and friends. A study provides flexibility as an occasional guest room, complemented by additional bedrooms and bathrooms.
Outside, the garden opens onto lovely countryside views, creating a peaceful backdrop for everyday living. Whether enjoying quiet mornings, summer lunches, or a swim in the heated pool, this is a space designed for slowing down and savouring the surroundings. A garage adds convenience, and the property is attached on one side.
A relaxed and characterful home, ideal for embracing a more laid-back way of life.
Further photos are available on request. Viewings by appointment only.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 153m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 199 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
207 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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