Vente
Maison située en campagne
Saint-Igny-de-Vers (69790)
soit 1 167 €/m²
Présentation
Située en pleine nature, au calme absolu, cette maison de campagne offre un cadre de vie privilégié à Saint-Igny-de-Vers, dans le Rhône. Implantée sur un vaste terrain privatif d’environ 13 600 m², elle séduira les amateurs de grands espaces, de verdure et de tranquillité.
La maison se compose de 6 pièces, dont un séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau à domicile ou encore une chambre d’amis. Les volumes sont fonctionnels et permettent d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Elle dispose également d'un grenier aménageable.
Le terrain privatif de plus d’un hectare avec sa source naturelle est un atout majeur : il offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis, et de nombreuses possibilités d’exploitation ainsi qu'une autonomie en eau.
Et pour finir un four à pain pour les amoureux de cuisine.
L'assainissement est individuel et nécessite une remise aux normes.
Saint-Igny-de-Vers est un charmant village de campagne, situé aux portes du Beaujolais vert. Il bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les amoureux de randonnées, de balades en forêt et de paysages vallonnés. La commune offre une vraie qualité de vie, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes de communication et des services des villes voisines.
Cette maison de campagne à Saint-Igny-de-Vers est une opportunité rare pour qui recherche le calme, l’espace et un cadre naturel privilégié. Idéale comme résidence principale pour une famille en quête de sérénité ou comme résidence secondaire pour se ressourcer le week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 180m²
- Pièces 6
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 210 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
269 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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