Vente
Appartement récent de 103 m² à Évian-les-Bains
Évian-les-Bains (74500)
549 000 €
soit 5 330 €/m²
- 103 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur la commune d'Evian les Bains au 2ème étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, appartement T4 de 103m² composé d'une entrée de 9,15m², 1 wc avec lavabo, 1 séjour/cuisine de 43,75m² avec accès direct sur le balcon/terrasse de 24,40m² bénéficiant d'une vue lac dégagée, 2 chambres avec placard de 9,89m² et 10,14m², 1 chambre parentale de 14,27m² avec salle d'eau de 3,46m² et salle de bain de 5,31m², les 3 chambres ont accès direct au balcon/terrasse de 20m². L'appartement est équipé d'huisseries PVC double-vitrage, volets roulants aluminium, chauffage au sol type plancher rayonnant électrique, cuisine équipée four/lave-vaisselle neufs avec îlot central, peintures 2 chambres, couloir et salle à manger récentes, double-balcon/terrasse nord et sud, 1 grand garage de 18m² éclairé et 1 place de parking extérieure privée. Charges de copropriété 2200 euros/an eau incluse. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo sharan@meilleursbiens.com Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 827 € / mois
pour 494 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 077 €
par mois, foyer
Coût du crédit
184 497 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
549 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
103 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Parking
Interphone
Digicode
Vue
Lac
Type de cuisine
américaine
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
26
Charges annuelles
200 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
549 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1396 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
154 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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549 000 €
Évian-les-Bains