Vente
Maison individuelle de 66 m² à Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains (33510)
Prix confidentiel
- 66 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle à vendre à Andernos-les-Bains (33510) – Entièrement à rénover ou à démolir, pour y construire votre nouvelle demeure. Proche plage, jardin privatif et garage accolé sur une superficie de 534m2 de terrain. Située à Andernos-les-Bains, sur le bassin d’Arcachon, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Proposée au prix de 322 000 €, elle bénéficie d’un emplacement recherché, proche du bassin, des plages, et des commodités du centre-ville. Édifiée en 1973 sur un terrain entièrement plat de 534 m², cette maison de 4 pièces se compose d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d'eau, et cuisine. La maison dispose d’un garage accolé, très pratique au quotidien, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires à proximité. La taxe foncière reste contenue, avec un montant d’environ 1 030 € par an, ce qui en fait une maison à vendre à Andernos-les-Bains présentant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Andernos-les-Bains est une commune dynamique et familiale du bassin d’Arcachon, réputée pour sa qualité de vie, sa longue jetée, ses plages accessibles à vélo, ses pistes cyclables, ses commerces de proximité, son marché et ses nombreuses animations toute l’année. Vous profitez ici d’un environnement océanique privilégié, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du bord de mer, tout en restant à une distance raisonnable de Bordeaux et de ses infrastructures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66 m²
Surface
534 m²
Terrain
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Vue
rue
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1030 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Andernos-les-Bains