Vente
Maison individuelle
Les Sables-d'Olonne (85180)
soit 4 000 €/m²
Présentation
Située aux Sables-d’Olonne (85180), dans un environnement calme tout en étant en ville, cette maison individuelle de 1999 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. Vous profitez d’un secteur particulièrement pratique au quotidien : écoles primaires, collège, crèche, commerces, centre commercial, pharmacies, espaces verts, centre hospitalier… tout est facilement accessible.
Édifiée de plain-pied, sur un terrain entièrement plat d’environ 475 m², cette maison se compose d'un beau salon séjour, lumineux, donnant sur le jardin privatif, offrant une agréable vue sur la verdure et un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours., une une cuisine séparé , 2 belles chambres , salle debains et wc séparé. Le jardin, clos et arboré est piscinable, un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un espace détente avec piscine dans un cadre intimiste.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage avec charpente traditionnelle intégré ainsi que de deux places de stationnement, avec en plus un stationnement visiteurs possible, ce qui facilite grandement l’accueil de famille et d’amis.
Cette maison à usage d’habitation, parfaitement située entre bourg et plage représente une opportunité rare sur le secteur de Les Sables-d’Olonne, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre balnéaire.
Prix de vente : 300000 € Frais d'agence inclus (
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 300 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
228 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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