Vente
Maison individuelle de 75 m² à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85180)
278 000 €
soit 3 707 €/m²
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LES SABLES-D’OLONNE – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME AVEC JARDIN – 2 CHAMBRES – 75 M2 - GARAGE Située aux Sables-d’Olonne (85180), dans un environnement calme tout en étant en ville, cette maison individuelle de 1999 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. Vous profitez d’un secteur particulièrement pratique au quotidien : écoles primaires, collège, crèche, commerces, centre commercial, pharmacies, espaces verts, centre hospitalier… tout est facilement accessible. Édifiée de plain-pied, sur un terrain entièrement plat d’environ 475 m², cette maison se compose d'un beau salon séjour, lumineux, donnant sur le jardin privatif, offrant une agréable vue sur la verdure et un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours., une une cuisine séparé , 2 belles chambres , salle debains et wc séparé. Le jardin, clos et arboré est piscinable, un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un espace détente avec piscine dans un cadre intimiste. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage avec charpente traditionnelle intégré ainsi que de deux places de stationnement, avec en plus un stationnement visiteurs possible, ce qui facilite grandement l’accueil de famille et d’amis. Cette maison à usage d’habitation, parfaitement située entre bourg et plage représente une opportunité rare sur le secteur de Les Sables-d’Olonne, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre balnéaire. Prix de vente : 278000 € Frais d'agence inclus (
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 431 € / mois
pour 250 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 088 €
par mois, foyer
Coût du crédit
93 369 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
20 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
278 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
475 m²
Terrain
3
Pièces
2
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Jardin
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
278 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
228 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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278 000 €
Les Sables-d'Olonne