Location
Studio de 26.86 m² à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85100)
550 € / mois
- 26.86 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Location à l’année – Les Sables-d’Olonne Rue du Docteur Schweitzer / proche commerces et 10 mn plage À louer – Beau studio rénové avec belles prestations – 26 m² Situé en rez-de-chaussée donnant sur l’arrière d’une résidence au calme, ce studio d’environ 26 m² intégralement rénové en 2024 offre un cadre de vie confortable avec une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement, • Des toilettes séparées, • Une salle d’eau spacieuse avec douche, meuble vasque et branchement pour machine à laver, • Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des éléments de qualité signés Jaune Citron. Prestations complémentaires : • Carrelage au sol • Salle d’eau et WC entièrement faïencés toute hauteur • Isolation phonique renforcée • Volet électrique + vitrage effet miroir de l'exterieur • Radiateurs économiques • Fibre disponible dans la résidence Studio idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable. Rare : Place de parking privative incluse. / local à vélo dans la résidence Disponible rapidement - Dossier avec garant accepté Loyer : 550 € Dépôt de garantie : 550 € Honoraires (dont état des lieux) : 250 € au lieu de 500 € DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 € et 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
26.86 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
550 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
247 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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550 € / mois
Les Sables-d'Olonne