Location
Studio
Les Sables-d'Olonne (85100)
Présentation
Rue du Docteur Schweitzer / proche commerces et 10 mn plage
À louer – Beau studio rénové avec belles prestations – 26 m²
Situé en rez-de-chaussée donnant sur l’arrière d’une résidence au calme, ce studio d’environ 26 m² intégralement rénové en 2024 offre un cadre de vie confortable avec une exposition plein sud, apportant une belle luminosité.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard de rangement,
• Des toilettes séparées,
• Une salle d’eau spacieuse avec douche, meuble vasque et branchement pour machine à laver,
• Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des éléments de qualité signés Jaune Citron.
Prestations complémentaires :
• Carrelage au sol
• Salle d’eau et WC entièrement faïencés toute hauteur
• Isolation phonique renforcée
• Volet électrique + vitrage effet miroir de l'exterieur
• Radiateurs économiques
• Fibre disponible dans la résidence
Studio idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable.
Rare : Place de parking privative incluse. / local à vélo dans la résidence
Disponible rapidement - Dossier avec garant accepté
Loyer : 550 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires (dont état des lieux) : 250 € au lieu de 500 €
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 € et 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 26.86m²
- Pièces 1 0
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 550 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
247 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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