Vente
Maison individuelle de 75 m² à Châteaudun
Châteaudun (28200)
129 800 €
soit 1 731 €/m²
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison 4 pièces 75 m² – Jardin, terrasse, garage – Très bon état – Châteaudun Située à Châteaudun, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 75 m² en excellent état, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Dès l’arrivée, vous serez séduit par une véranda à l’entrée, apportant un espace d’accueil agréable et lumineux avant d’accéder à la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux d’environ 20 m², parfait pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec électroménager de marque Bosch (four, micro-ondes, plaques…). Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables comprises entre 9 et 11 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC supplémentaires, offrant un vrai confort au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 356 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les vrais plus de la maison: Isolation par l’extérieur Menuiseries en double vitrage PVC Volets roulants solaires à l’étage et dans la cuisine Électricité aux normes Chauffage au gaz avec radiateurs Maison raccordée au tout-à-l’égout Intérieur en très bon état Stationnement: Garage, plusieurs places de stationnement extérieures Emplacement pratique La maison se trouve à proximité : Des commerces et du centre-ville, des écoles (crèche, primaire, collège, lycée) ,de la gare et des transports, des services médicaux.... Située à Châteaudun, ville dynamique disposant de toutes les infrastructures nécessaires, à environ 40 minutes de Chartres et 1 heure de Orléans. Taxe foncière : 974 € Prix de vente : 129800 € (honoraires inclus) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2021 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an D Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898€ et 1214€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
668 € / mois
pour 116 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 910 €
par mois, foyer
Coût du crédit
43 622 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 735 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
129 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
356 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
129 800 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
974 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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129 800 €
Châteaudun