Vente
Exclusivité
Maison individuelle
La Roche-sur-Yon (85000)
soit 1 834 €/m²
Présentation
Une video est disponible sur mes réseaux sociaux ou sur Youtube
Située au nord de La Roche-sur-Yon, dans un lotissement récent et recherché, cette maison contemporaine construite en 2012 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des axes routiers et des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante de 18,3 m², spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine de 12,15 m², parfaite pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également :
• une chambre de 12,8 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau
• des WC indépendants
• un garage de 15 m²
À l’étage, un palier de 5,40 m² dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables de 12,64 m², 13,54 m² et 14 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 13,20 m² et des WC indépendants.
La maison peut nécessiter un rafraichissement offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
✔ Maison familiale avec 4 chambres
✔ Beaux volumes et distribution fonctionnelle
✔ Lotissement récent et environnement agréable
✔ Proximité commerces, écoles et axes routiers
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et potentiel de personnalisation.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 148m²
- Pièces 5
- Chambres 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 271 440 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
152 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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