Vente
T2
Pessac (33600)
soit 5 829 €/m²
Présentation
Vous recherchez un investissement locatif à Pessac ? Découvrez ce T2 neuf en VEFA de 40,64 m², situé Avenue de Beutre, dans le programme résidentiel Les Jardins Étoilés.
📍 Pessac – Métropole de Bordeaux
📦 Livraison prévue : Décembre 2027
💰 Prix : 236 900 € F.A.I.
🏷 Lot n° G1.03
Appartement neuf T2 avec balcon et parking
Surface habitable : 40,64 m²
Balcon : 11,70 m²
1 place de stationnement privative
Résidence sécurisée et clôturée
Espaces verts communs
Local vélos
Ce programme immobilier neuf à Pessac propose 106 logements (T2 au T4 et villas), dans un environnement résidentiel en lisière de forêt, alliant qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Pourquoi investir dans un appartement neuf à Pessac ?
✔ Un marché locatif dynamique
Ville universitaire majeure de la métropole bordelaise, Pessac accueille plus de 30 000 étudiants et bénéficie d’une forte demande locative pour les T2.
✔ Proximité immédiate de Bordeaux
À seulement 20 minutes en tramway de Bordeaux, Pessac attire jeunes actifs, étudiants et familles.
✔ Un bassin d’emploi solide
Intégrée à l’agglomération bordelaise, la commune profite d’un tissu économique diversifié et d’un fort potentiel de développement.
✔ Les avantages du neuf en VEFA
Frais de notaire réduits
Normes énergétiques récentes
Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie de parfait achèvement
Un investissement sécurisé et performant dans un secteur recherché de la Gironde.
📩 Contactez-moi pour obtenir une étude personnalisée de rentabilité locative et sécuriser votre lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 40.64m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 236 900 €
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.