Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir de 763 m² à Neuville-sur-Oise
Neuville-sur-Oise (95000)
240 000 €
soit 315 €/m²
- 763 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce grand terrain borné de 763 m², idéal pour la construction d’une maison individuelle. Emprise au sol : 150m² de surface de plancher 🏡 Caractéristiques Étude de sol G1 réalisée Non viabilisé (réseaux en bord de route) Raccordement à l’assainissement collectif à prévoir 📍 Un emplacement privilégié À 5 à 10 minutes à pied du centre du village (mairie, école, restaurants, bar) À 5 à 10 minutes en voiture des collèges et lycées À 5 minutes en voiture des grandes surfaces commerciales et cinémas À 1,5 km à pied ou à vélo de la Base de loisirs des étangs de Cergy Pistes cyclables à proximité Bus ligne 1203 à 3 minutes à pied Université / gare à 3 minutes en voiture Cergy-le-Haut à moins de 5 minutes Accès rapide à l’A15 🚆 Transports : Gare d’Gare d Éragny-Neuville (SNCF) à 6 minutes en voiture – Paris Saint-Lazare en 33 minutes Gare de Gare de Neuville-Université (RER A) à 4 minutes – La Défense en 25 minutes 🌿 À seulement quelques minutes du cœur de l’agglomération de Cergy-Pontoise, tout en bénéficiant du calme d’un village résidentiel recherché. 🏡 Un cadre idéal pour une vie de famille : écoles, équipements sportifs, activités nautiques, espaces verts et promenades en bord d’Oise à proximité immédiate. 📈 Secteur dynamique et attractif, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl ALCYON PATRIMOINE, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 003 849 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 236 € / mois
pour 216 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 532 €
par mois, foyer
Coût du crédit
80 671 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
240 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
763 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
240 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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240 000 €
Neuville-sur-Oise