Vente
Exclusivité
T3
La Roche-sur-Yon (85000)
soit 2 387 €/m²
Présentation
Situé Boulevard d’Angleterre à La Roche-sur-Yon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000, découvrez cet appartement T3 de 75 m² habitables, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’espace.
L’espace nuit comprend :
- Deux chambres
- Une salle d’eau fonctionnelle
- WC indépendants
✅ Les atouts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Très bon DPE : classe C
- Chauffage individuel au gaz
- Appartement lumineux
- Résidence sécurisée
🚗 Annexes appréciables
- Cave privative
- Double stationnement privatif, rare sur le secteur
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.
💼 Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 74.78m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 178 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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